动批变身高端金融科技中心四季度投用

近日，北京市发展改革委批复了北京金融科技中心、隆福寺南坊、昆泰大厦、永丰产业基地、南中轴国际文化科技园、北重科技文化产业园等6个低效楼宇和老旧厂房改造支撑高精尖产业发展典型示范项目。北京市发改委相关负责人介绍，这些项目将根据《关于加强腾退空间和低效楼宇改造利用促进高精尖产业发展的工作方案（试行）》（以下简称“工作方案”），获得市政府固定资产投资补助资金支持，专项用于推动腾退低效产业空间的智能化绿色化改造，有效盘活存量产业空间，加强高精尖产业发展空间要素支撑。

动批地区的系列批发市场腾退是北京市疏解非首都功能的标志性项目，也是京津冀协同发展的“多赢样本”。作为6个示范项目之一，西城区北京金融科技中心项目目前已进入工程收尾阶段，预计今年四季度投入使用。北青报记者了解到，西城区北京金融科技中心项目为原北京世纪天乐国际服装市场所在地，是动批地区面积最大、商户最多的市场。项目将原有3000家商户的服装批发市场疏解腾退后，打造成具有近9万平方米的5A甲级写字楼。未来这里将推动培育形成金融科技领军企业和综合性金融科技集团，成为金科新区集聚传统金融升级、创新金融业态、数据信息技术等产业发展的重要载体。

走进北京金融科技中心项目看到，科技范儿十足的20层高楼正在进行最后的外立面施工。楼体的内部装修也在同步进行中，设计感十足的办公样板间已经打造完成。昔日动批最高楼如今将成为金科新区的“制高点”。华远地产项目副总经理侯振华介绍：“楼内除了有5A甲级写字楼之外，还承担了整个金科新区的很多配套的功能，包括写字楼必备的餐饮服务配套设施，具备国际标准的会议设施，还有专为入驻企业商务交流准备的咖啡空间以及文化艺术空间等，我们希望通过这栋楼把整个金科新区的服务配套品质带上一个新的台阶。”

北青报记者了解到，目前该楼宇刚刚启动招商，项目将以服务金融机构和央企总部衍生金融科技企业为目标，吸引科技龙头企业设立金融科技板块，孵化一批大数据、云计算、人工智能、区块链等细分领域底层技术“单项冠军”和金融科技“独角兽”企业。

延伸

完善支持政策 打造多类型产业空间更新组团

“工作方案实施以来，市发展改革委围绕降低核心区‘四个密度’、提升中心城区产业发展能级和增强城市副中心产业承载力等方面支持了一批示范项目建设，取得较好效果。”市发展改革委相关负责人介绍，项目支持充分考虑产业空间优化和产业转型升级的引领性，通过合理匹配并高效利用改造后的空间资源，支持和保障高精尖产业落地，引导传统业态转型为符合新时代首都发展要求的产业。

同时，项目支持还充分考虑疏解腾退空间高效利用的示范性，在减量发展背景下，将“疏整促”专项行动与推动产业转型升级有机衔接，支持疏解腾退空间升级改造为产业高质量发展承载空间，并形成可复制、可推广的经验。此外，项目支持还将充分考虑项目改造低碳理念和对区域公共服务的织补，引导项目积极开展绿色节能改造，打造智慧楼宇、智慧园区，并与周边环境协同、打造开放式空间，带动区域整体提升。

下一步，市发展改革委将围绕首都发展，结合新形势、新要求，进一步完善腾退低效产业空间更新改造的支持政策，特别是针对先进制造业和现代服务业融合、数字经济与实体经济融合等新的产业增长点，持续优化服务，引导片区整体综合更新，打造多类型产业空间更新组团，推动存量产业空间高效利用，释放产业高质量发展的空间资源，为促进产业转型升级、优化空间布局提供有力支撑，助力构建具有首都特点的现代化产业体系。